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你好,我在农村卖房子,房子不能转让,我可以买吗?
更新时间:2022-03-24 11:25:35
问题描述:
你好,我在农村卖房子,房子不能转让,我可以买吗?
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农村房子
宅基地
属于村集体经济组织所有,只有本集体经济组织成员才有资格使用,本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村以内的村民之间的
协议
是有效的,
其他
都因为违反法律规定而无效
2022-03-24 11:20:49
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法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,农村
房屋买卖
的出售方一般为
农村集体经济组织
的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
2022-03-24 11:23:42
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农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
2022-03-24 11:25:35
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