如果买卖房子,签合同的时候只有一个人签,那么另一个知情,现在违约,合同有效吗?

更新时间:2022-03-24 16:36:16
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如果你买卖一套房子,只有一个人签了合同,那么另一个人现在知道并违约了。合同有效吗?
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    2022-03-24 16:31:56
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    房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
    2022-03-24 16:34:05
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    按《民法通则》第五十五条规定,合同的有效要件应包括:行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律或者社会公共利益。具体要看合同的内容
    2022-03-24 16:36:16
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你好,签合同。如果没人知道,两个人在私宅签订的合同是否有效?
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事
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家里有个门面出租了,房子合同签的是10年,直接给另外一个租房子的签合同,这样合法吗?
你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确
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签合同之前,被骗签那合同有效吗?
被骗签合同有效。但如果受欺诈一方当事人因对方的欺诈行为作出违背真实意思表示的约定后,依法向人民法院或仲裁机构申请撤销该欺诈合同的,应当认定合同无效。
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我买了一个房子,签合同的时候,这个合同生效么
您好!您说的情况过于简单,请说明详细情况,欢迎来电咨询。
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签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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