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店面转让，房管所的房子，只是把之前租赁合同给我了。是否无效，是不是可以要求退回转让费？已协商，无效！

更新时间：2022-03-25 13:05:41
问题描述：
店面转让时，房屋由房屋管理处负责，按规定不得转让和转租。我的家人没有通过房屋管理办公室把商店转让给我。他们没有签订任何合同。他们刚刚给了我以前的租赁合同。转让无效吗？我可以要求退还转会费吗？协商无效！
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