我在二手房东打电话给转让费11万两人公用一家店。但是他现在生意好了，说到期不要收回自己。我该怎么办？

更新时间：2022-03-25 22:20:42

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我在二手房东打电话给转让费11万两人公用一家店。但是他现在生意好了，说到期不要收回自己。我该怎么办？

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

2022-03-25 22:16:01

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店铺属于二手租赁，真正的房东想要收回房子，除非房东明知租客已经将他的房屋转租给了别人，在六个月内不给自己维权的情况，其他情况下房东有权收回店铺，租户可以向租赁合同对方要求赔偿，因为房东在租期未满之前收回房子的，属于违约行为，应承担相应的违约责任

2022-03-25 22:17:32

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你好，可以协商解决，也可以起诉处理

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

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我在二手房东叫了转让费11万两人公用一个商铺。可他现在生意好了说到期不要收回自己用我该怎么办

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

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