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交过首付款的开发商不交过首付款的开发商不交房怎么办也不退房。告诉法院，诉讼赢了，开发商账户没钱，不能执行，怎么办？
更新时间：2022-03-26 03:32:17
问题描述：
交过首付款的开发商不交过首付款的开发商不交房怎么办也不
退房
。告诉法院，
诉讼
赢了，开发商账户没钱，不能
执行
，怎么办？
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里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，可以通过诉讼的方式解除合同，并按法律的规定或合同的约定承担
违约责任
2022-03-26 03:29:08
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿
违约金
2022-03-26 03:31:58
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-03-26 03:32:17
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