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请问房屋租给别人居住,由于公用厨房下漏水返水进房间,租客要求房东赔偿合理吗?
更新时间:2022-12-27 13:39:26
问题描述:
高
律师
你好!!对不起,这房子是租给别人的。
承租人
要求房东赔偿是否合理,因为水从公共厨房泄漏到房间,浸泡并损坏了承租人的物品?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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承租人正常使用情况下,房屋漏水的,维修责任属于出租人;因承租人原因损毁房屋导致漏水的,维修责任属于承租人
根据《
民法典
》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务
2022-12-27 13:39:26
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