首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我于2016年12月在中山买了套房子，请问我可以要求卖方继续履行合同吗？所赔付的违约金不够房价上涨所造成的损失
更新时间：2022-03-26 10:04:35
问题描述：
2016年12月，我在
中山
买了一套房子。昨天，中介打电话说卖家不会出售，愿意支付
违约金
。我可以要求卖方继续履行
合同
吗？由于房价上涨，支付的违约金不足以弥补房价上涨造成的损失。我怎样才能更好地保护自己的权益
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
332609
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通常情况下，违约方就是想通过支付违约金的方式，免除履行责任。但除了以下三种情况外，被违约方仍然能选择对方履行义务：
第
一、法律上或者事实上不能履行；
第
二、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
第
三、债权人在合理期限内未要求履行
2022-03-26 09:59:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1358910
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求合同无效
2022-03-26 10:01:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1708109
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-03-26 10:04:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商因房价上涨毁约该如何赔偿
合同纠纷
270
方购买了一套房产，付了定金5万元，有没有权利主张我方必须赔付房价下跌的损失金额！
根据你的陈述，要看具体书面详细内容
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不履行合同有违约金吗
民法典
417
卖房人违约造成的房价差价可以赔偿吗
房产纠纷
305
房价上涨，卖方反悔，房屋差价可以得到赔偿吗
需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继续履行合同与违约金是否可以同时主张
民法典
1924
由于房价上涨，卖方可以单方面违约吗？愿意按原合同签订的价格赔偿。
你好，需要看具体租赁合同的约定，建议携带证据材料当面详询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不能过户，违约的话按定金双倍赔付，还是按合同房价的百分之二十赔付？
违约责任按合同规定赔付，如有规定按合同房价的百分之二十赔付，即按此规定赔付
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房价上涨，卖家毁约，只有赔偿定金的方案吗
可以要求过户或者赔偿高额违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2013年卖的房子，买方至今没有要求过家。现在房价上涨了，可以不卖吗？
请问有规定违约条款吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
0
买房交定金，时隔4个月一方违约，时隔4个月当地房价上涨的情况下，违约者不应该承担房价上涨违约者带来的
根据合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
我16年买了套安置房，现在房东以房价上涨加钱，拒绝履行原合同，请问我怎样才能打赢官司？
需要看过具体材料，分析诉讼策略。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋确认权，还是一户一宅好？
你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
丧偶房屋转让需要公证吗？
具体是什么公证，房屋买卖、协议或是其他，房屋性质是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
办公楼改公寓违法吗？向哪里举报？
你好，要有批准文件的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理，确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
黔西南律师
黔西南找律师
黔西南房产纠纷律师
黔西南房屋买卖律师
黔西南房屋租赁律师
黔西南二手房律师
黔西南开发商违约律师
黔西南装修纠纷律师
黔西南房屋产权律师
黔西南房屋中介纠纷律师
同城律师：
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
专业律师：
黔西南房产纠纷律师
黔西南公司法律师
黔西南合同纠纷律师
黔西南婚姻家庭律师
黔西南交通事故律师
黔西南劳动纠纷律师
黔西南刑事辩护律师
黔西南债务债权律师
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 45657 人
房屋到期迟迟不交房
刚刚
信琅律师
近期帮助 1198 人
当时在职业病医院做过听力体检的，现在离职出来了，还能去找以前的公司要赔偿吗
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17963 人
被起诉了，我父母现在无偿还能力，他们会有刑事责任或者拘留之类的吗
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17963 人
拖欠工资没有法人联系电话
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1457 人
我作为养生会所的股东之一，在搭伙合同期间，我想去举报她，身为股东之一的我是否会受到连带责任
13分钟前
赵红生律师
近期帮助 41657 人
前男友威胁要用照片要钱。我该怎么办
17分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15979 人
您这个哪里律师事务所
23分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46410 人
在工地受伤，公司的送往医院治疗手术，私自办理出院手续，医院报警让病人出院
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
