律师你好,开发商延期交房,合同约定的违约金太低。需要什么样的损失?目前只申请了租金损失。

更新时间:2022-03-27 18:20:09
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    开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
    2022-03-27 18:15:41
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    2022-03-27 18:18:26
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    开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
    2022-03-27 18:20:09
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我们公司租赁期未到,政府要求全部回收,合同约定我们违反合同应赔偿对方租赁期间的所有经济损失。律师如何
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
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和开发商签订的合同,延期交房违约金只有万分之0.1,目前已延期3个月,是否可以提高违约金?
首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。其次,双方当事人协商确定违约金。
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逾期交房违约金标准,开发商交房逾期,办证逾期,开发商说只按违约的十几天算违约金,我可以要求利息损失么
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住,而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。买房分期的付款怎么算?购房分期付款可以先首付三成、五成不等房
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延期交房 违约金,到时房屋延期交房有违约金,现在原房东承诺违约金接我了,我可以去找开发商要到吗
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
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延期交房 违约金,延期交房违约金支付金额都为0,正常吗?
您好,一般合同都会约定违约金数额,如果没有约定,您可以依据法律规定主张违约责任。
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农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
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抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
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老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
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45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
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我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
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我想知道义乌市各个官员的责任。
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