律师先生，你好，我第一年签了租赁合同，第二年没有续签。房东还提高了租金。我第一年签的合同继续有效吗？原签订的合同物业费由我承担。我想知道以后的合同是否应该继续由我承担？

更新时间：2022-03-28 09:44:00

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律师先生，你好，我第一年签了租赁合同，第二年没有续签。房东还提高了租金。我第一年签的合同继续有效吗？原签订的合同物业费由我承担。我想知道以后的合同是否应该继续由我承担？

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按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

2022-03-28 09:37:22

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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期

2022-03-28 09:41:12

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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期

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