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签了五年的租房协议，当时我们合同上未签违约事项，请问租房方算违约吗，应赔我损失吗？
更新时间：2022-03-28 21:51:25
问题描述：
在签订了五年的租赁协议后，承租人因为生意不好而无法租赁。当时，我们没有签署违约协议。承租人是否违反
合同
，应赔偿我的损失？
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1、法律理论上可以要求违约赔偿；
2、法律实践中，因双方未约定
违约金
的计算方式，所以您要对给您造成的损失提供
证据
2022-03-28 21:46:05
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协商不成，可以通过
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租赁合同
违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-03-28 21:51:25
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