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租房子签一年的合同，现在家里有事想退房提前一个半月说的，中介说属于我单方违约，押金不退，合理吗！
更新时间：2022-03-29 13:42:49
问题描述：
租房并签订一年的
合同
。现在这家人想提前一个半月退房。中介说这是我们单方面违约，押金不予退还。这合理吗！
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额。若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
2022-03-29 13:40:03
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的
违约责任
也不相同
2022-03-29 13:41:34
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-03-29 13:42:49
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