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约定10天未签订房租租金合同,不退订金,现房东违约,把房子租出去了,我要赔违约金吗?
更新时间:2022-03-29 15:55:39
问题描述:
我是物业公司的雇员。我帮房东租了房子,并代房东收取了500元押金。我写的那张便条同意10天内没有签订
租赁合同
,押金也不会退还。现在房东违反了
合同
,把房子租了出去。我应该支付
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-03-29 15:50:35
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-03-29 15:54:59
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房产纠纷律师团队
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2022-03-29 15:55:39
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