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我的朋友和房东签订了五年的房屋租赁合同，现在合同还有两年多才到期，但是房东把房子抵押给担保公司后不能偿还债务，现在被法院拍卖。我的租赁合同能继续生效吗？
更新时间：2022-03-29 17:01:50
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我的朋友和房东签订了五年的房屋
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还有两年多才到期，但是房东把房子抵押给担保公司后不能偿还债务，现在被法院
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-03-29 16:54:44
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-03-29 16:58:30
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-03-29 17:01:50
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