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我和中介签订了一年的租赁合同,现在中介了,我只住了三个月,房东让我搬出去,合法吗?
更新时间:2022-12-26 09:32:43
问题描述:
我和中介签订了一年的
租赁合同
,现在中介了,我只住了三个月,房东让我搬出去,合法吗?
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新房东不能以其成为新的产权人为由赶走老租户。根据我国新生效的
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买卖不破租赁的原则,新房东必须等到老租户的房屋租赁合同期满才可以收回房屋。在租赁合同有效期内,新房东没有权利要求租户搬出。
2022-12-26 09:32:43
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我找中介租房,住了三个月房东说中介公司跑路了,房东与中介签了三年托管合同,我该怎么办
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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