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我老婆借高利贷，在我不知情的情况下签了房屋租赁合同，但是房子是我两结婚前我买的，他们这个合同生效吗？
更新时间：2022-03-31 04:11:32
问题描述：
你好，我想咨询一下！我妻子在我不知情的情况下借了高利贷并签订了房屋
租赁合同
，但我在
结婚
前就买下了房子。这个
合同
生效吗？
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高利贷
借款合同
是否有效这个问题，不能一概以有效或无效来定论。如果合同双方确实有借贷合意，也订立了合同，且贷款人实际借出了款项，合同就借款这一部分的约定是有效的。同时需要注意的是，
民间借贷
的利率不支持复利计算，也不支持预扣利息的行为
2022-03-31 04:07:54
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2022-03-31 04:09:16
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认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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