购房合同上没有定金，只有一张收据上写着定金可以退还吗？

更新时间：2022-03-31 10:21:03

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

2022-03-31 10:18:16

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如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的

2022-03-31 10:19:06

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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

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