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你好，我是农民，今年在家盖房子，找农村建筑队，包工不包料，二楼小楼，一楼浇混凝土，天气热，屋顶有大面积裂缝，全部漏水，质量问题严重，我该怎么办？
更新时间：2022-03-31 17:26:08
问题描述：
你好，我是农民，今年在家盖房子，找农村建筑队，包工不包料，二楼小楼，一楼浇混凝土，天气热，屋顶有大面积裂缝，全部漏水，质量问题严重，我该怎么办？
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楼房房顶有裂纹，
业主
可以请求有资质的检测机构对
房屋质量
进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任
2022-03-31 17:21:16
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首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于
商品房
，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用
2022-03-31 17:24:58
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房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持
2022-03-31 17:26:08
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