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如果房子没有到期，我卖掉了房东的冰箱、空调、电视和洗衣机。但合同不是房东自己签的。他妻子的哥哥和我签的合同有效吗？
更新时间：2022-04-01 09:44:22
问题描述：
如果房子没有到期，我卖掉了房东的冰箱、空调、电视和洗衣机。但
合同
不是房东自己签的。他妻子的哥哥和我签的合同有效吗？
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋
租赁合同
有效且在租赁期间内；2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-04-01 09:40:24
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。
合同解除
的具体情况
2022-04-01 09:41:25
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按合同的约定处理吧
2022-04-01 09:44:22
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