买方不同意，请问卖方是违约吗？买方要怎办？有没有赔偿损失或继续履行合同？
更新时间：2022-04-02 13:15:49
问题描述：
你好近几个月来，漳州的房价一直在上涨。买主付了20万元定金。在中介人的主持下，买方和卖方确定了
合同，并同意分两期付款。当买方想付款时，卖方不接受第一期付款。当房价上涨时，卖方建议提高房价。买方不同意。卖方是否违反了合同？买方应该怎么做？在漳州违约的情况下，卖方是否只退还了40万元的双倍定金，并赔偿了损失或继续履行合同？
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