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买二手房,和房主中介签了合同,但是没有交押金。现在因为个人原因不想要这所房子了。房主要求我们赔偿2万元。这是违约吗?打官司能赢吗?胜算有多大?
更新时间:2022-04-02 17:56:12
问题描述:
买
二手房
,和房主中介签了
合同
,但是没有交押金。现在因为个人原因不想要这所房子了。房主要求我们赔偿2万元。这是违约吗?打官司能赢吗?胜算有多大?
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,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金
2022-04-02 17:51:02
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房主违约不卖房可以要求赔偿。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2022-04-02 17:53:43
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二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿
违约金
的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-04-02 17:56:12
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