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我和前妻已离婚儿子的户口已被牵走,她的户口也迁走了,这样他们的土地能确权在我的名下吗?
更新时间:2022-12-25 17:30:32
问题描述:
我的前妻和我
离婚
了,我儿子的户籍被拿走了,她的户籍也被搬走了,但是土地还没有归还,他们的土地真的可以用我的名字吗?前妻和她的孩子已经和另一个人
结婚
了,村里已经给了他们土地
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首先需要明确一点,土地的所有权属于国家,公民仅有土地的使用权。因此,要分配的话也只能分配土地的使用权,而非所有权。
其次,需要区分土地的性质。若土地属于农村宅地基,且夫妻双方均是该村的村民,则由夫妻协商确定属于哪一方使用,协商不成的,由法院结合具体情况予以确定。
如夫或妻不是该村的村民,则该农村宅基地属于村民一方所有,取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。
再次,如果土地属于国有建设用地。则不论夫妻双方的身份,均有权取得该土地的使用权。
具体由谁取得由双方协商确定属于哪一方使用,协商不成的,由法院结合具体情况予以确定。
最后,如果土地属于农村承包经营用地,则应当照顾女方的原则判决土地使用权的归属。
2022-12-25 17:30:32
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