买卖房屋时,签订了合同。第一年,每月供应给开发商。现在原来的开发商辞职了,所以他们重新签订了合同,每月供应给银行。年限越来越长,利率越来越高。开发商没有站出来。现在他们的合同有法律效力吗?开发商违约了

更新时间:2022-04-03 01:31:20
问题描述:
买卖房屋时,签订了合同。第一年,每月供应给开发商。现在原来的开发商辞职了,所以他们重新签订了合同,每月供应给银行。年限越来越长,利率越来越高。开发商没有站出来。现在他们的合同有法律效力吗?开发商违约了吗?非常感谢
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    这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属于开发商违约
    2022-04-03 01:31:07
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我的购房合同违约,与开发商签订退款协议,开发商二次违约,能当庭对利息变更或调解吗?
发生房屋买卖违约的情况: 1、协商解决,各方自行协商; 2、调解; 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷
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?已经有与开发商签订的拆迁安置合同了,与开发商的合同并不正规。
你好!需结合当地具体的拆迁政策建议直接向当地拆迁部门咨询
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前期和开发商签了阴阳合同,阴合同价格比备案价格高,现已贷款,房子却烂尾了,我们还要继续履行阴合同吗?
你好,建议根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。
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订羽毛球场。张天定他只允许前一天退
如果政策合法但你不满意,可以尝试与张天定协商达成更灵活的退订安排。若协商无果,可以考虑选择其他羽毛球场或寻找其他方式满足需求。在选择时,应权衡各种因素,如价格、
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我在传媒公司签了签约金能走吗?
解约传媒公司合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。选择协商解除可保持双方关系和谐,通过谈判达成一致;若符合法定解除情形,如不可抗力或对方违约,可选择法定解除
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鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗?
查询合同编号,可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时,应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号,可优先联系公司;若时间充裕,可自行查阅存档合同。
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我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
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协议和合同有什么区别,法律上的标准是什么
合同具体明确,协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等,违约需承担责任。协议则更灵活,适用于一般性约定,不涉及具体履行细节。
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你这能看合同不
你好,合同内容了解一下011
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