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老板把房子抵押给银行，卖给我们怎么办？
更新时间：2022-04-03 10:12:11
问题描述：
老板把房子
抵押
给
银行
，卖给我们怎么办？
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-04-03 10:07:22
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房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，
借款
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变卖
房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果
借款人
确实遭遇重大变故或
其他
困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
2022-04-03 10:07:44
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根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得
抵押权
人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
2022-04-03 10:12:11
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我借钱，但他不还钱。他名下有房子，房子在银行抵押。我该怎么办
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你好，如果你们的抵押担保合同已经到期，对方没有清偿债务，你们可以协商处理抵押物。
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