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你好，我租的房子约定半年，但是没有搬进去，退房，押金可以退还吗？
更新时间：2022-04-03 13:57:02
问题描述：
你好，我租的房子约定半年，但是没有搬进去，
退房
，押金可以退还吗？
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有分情况处理：1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除
合同
，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-04-03 13:50:32
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同
2022-04-03 13:54:44
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-04-03 13:57:02
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