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房屋验收不合格，没有签字验收，开发商口头承诺修理，但一直拖延，拖延一个半月，违约吗？能起诉赔偿违约金吗？
更新时间：2022-04-03 15:07:58
问题描述：
房屋验收不合格，没有签字验收，开发商口头承诺修理，但一直拖延，拖延一个半月，违约吗？能起诉赔偿
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房
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是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-03 15:02:01
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验收房屋不合格的处理方式：第一，要求实际履行，一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施；第二，可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同；第三，可以要求违约金及
损害赔偿
2022-04-03 15:04:30
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-04-03 15:07:58
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