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租房子，因为楼下的居民一直敲墙，上来砸门，我多次报警，房东不能处理，退房，房东说押金可以退还，本月只住了五天，租金不能退还，合法吗，提前协商押金可以退还，租金再讨论，房东是二房东

更新时间：2022-04-03 17:28:53
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租房子，因为楼下的居民一直敲墙，上来砸门，我多次报警，房东不能处理，退房，房东说押金可以退还，本月只住了五天，租金不能退还，合法吗，提前协商押金可以退还，租金再讨论，房东是二房东
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    一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
    2022-04-03 17:23:59
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    首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
    2022-04-03 17:26:13
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    不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-04-03 17:28:53
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