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购房前向开发商交了定金和首付，没有签购房合同，如果开发商一直不签，能要回首付和定金吗？
更新时间：2022-04-03 17:58:41
问题描述：
购房前向开发商支付定金和首付款，没有签订购房
合同
，如果开发商没有签约，是否可以退还首付和定金？
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未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致
买卖合同
不能订立，适用
定金罚则
2022-04-03 17:53:08
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-04-03 17:55:35
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-04-03 17:58:41
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