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父亲赠与我的房子拆迁后怎样才能过户给我?
更新时间:2018-07-29 10:14:09
问题描述:
你好。我想咨询一下 因为这个情况比较复杂。1:我父亲现在的按揭房 能否赠予给我(正在按揭中 没有房产)2:拆迁房赔付之后 因为要3年之后才能拿到房子 现在要怎么样做才能要几年后拿到的
房产证
上是我的名字 而不是我父亲的。3:父亲可能再婚,但是房产购买合同上是2009年的日期,但是如果父亲2011年再婚,那么怎么样划分
个人财产
和
夫妻共同财产
?因为是按揭房,是在婚前买的,但是结婚是在按揭中,应该怎么做?
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。
2018-07-29 10:09:56
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.财产是通过遗嘱或赠与
合同
得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:
1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2018-07-29 10:13:39
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夫妻关系存续期间通过继承所取得的财产属于夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归夫妻一方的财产除外。如果女方父母去世时没有
立遗嘱
明确将其名下
房产
指定为女方个人继承,对于这两处房产,女方可以继承的份额为夫妻共同财产,在
离婚
时男方有权请求分割。至于份额是多少,还要看除了女方之外,有无其他
继承人
。《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2018-07-29 10:14:09
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