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出租人把房屋出售了。并且他们是以债务偿还买卖房屋的。这样的情况我还有优先购买权购买房屋吗？
更新时间：2022-04-04 07:27:40
问题描述：
我租房时，
出租人
把房子卖了。直到2017年3月底，我才知道出租人已于2015年9月将租赁房屋出售给
其他
人，他们在偿还债务的情况下买卖房屋。在这种情况下，我是否仍有
优先购买权
？
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合同
法规定：出租人出卖
租赁
房屋未在合理期限内通知
承租人
或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋
买卖合同
无效的，人民法院不予支持。实践中，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买，视为放弃优先购买权
2022-04-04 07:22:35
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出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内
通知
承租人，承租人享有因同等条件优先购买的权利。因此可以在同等条件下主张优先购买权。不能主张的情形：
房屋共有
人行使优先购买权的；出租人已经与善意第三人办理我那过户登记手续的；等等
2022-04-04 07:25:46
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房产纠纷律师团队
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房屋转让承租人具有优先购买权。承租人和次承租人间也存在着租赁关系。根据《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-04-04 07:27:40
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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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抵押权人对抵押物有优先购买权吗
民法典
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承租人可以优先购买房屋吗
房产纠纷
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