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你好，我现在卖房子，但是我不想卖，想违约，但是人家首付，我可以违约吗？违约后违约金是多少？
更新时间：2022-04-04 08:11:57
问题描述：
你好，我现在卖房子，但是我不想卖，想违约，但是人家首付，我可以违约吗？违约后
违约金
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照
合同
约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-04 08:07:32
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如果当事人预期违约，则守约方可以在履行期限届满之前要求违约方承担
违约责任
。另外，如果当事人双方如果在合同条款中约定了违约金，则可以依据合同条款要求对方支付违约金
2022-04-04 08:09:46
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：1、商品房
买卖合同
约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-04-04 08:11:57
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合同违约，定金和违约金可以选择吗
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