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签了一年的租房合同，现在租了半年不想租了，房东不退押金，但是合同上没写提前解约怎么处理，算不算违约
更新时间：2022-04-04 14:11:08
问题描述：
签订了一年的
租赁合同
。现在我不想租半年。房东没有退还押金，但
合同
没有说明如何处理提前终止。如果合同没有说明，提前终止合同是违约吗
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没约定提前解约双方可以进行补充约定，如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决，协商不成可以申请
仲裁
调解或是通过法律诉讼来解决纠纷问题。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
2022-04-04 14:07:05
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如果
房屋租赁
合同尚未到期，当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题，如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人
合同终止
所造成的损失
2022-04-04 14:09:12
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如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行等
2022-04-04 14:11:08
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