首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证是弟弟名字,哥哥是否有继承权?父母房产被变更登记,怎么解决?
更新时间:2018-07-29 11:02:12
问题描述:
房产证
是我弟弟的名字我是否有
继承权
?房子是父母的但是在我不知情的情况下变更了弟弟的名字我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1467982
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
步骤:
一、过户的前提:
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。
二、
房屋继承
登记步骤
有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决
2018-07-29 10:56:07
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
749299
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国《继承法》规定,在没有遗嘱的情况下,按照
法定继承
的规定进行。法定继承人包括第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人指配偶、子女、父母、配偶指的是法定的配偶。
即合法的配偶,虽男女以夫妻名义长期的生活在一起,但是没有结婚等级证书,属于同居关系,不是法律上的婚姻。 长期生活在一起的男女同居有继承权吗?根据法律的规定是没有继承权的,但是具有特殊情况的除外。
根据法律的规定未按婚姻法第8条规定办理
结婚登记
而以夫妻名义共同生活的男女,如果在1994年2月1日(
婚姻登记管理条例
)公布实施以前,符合结婚实质要件的,可按
事实婚姻
处理,那么,在一方死亡之后,另一方可以配偶身份按继承法有关规定享有继承财产的权利。
末按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,如果在1994年2月1日(婚姻登记瞥理条例)公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件,并补办了结婚登记的,在一方死亡后,另—方即可以配偶身份享有继承权。
如果尚未补办结婚登记的,对男女双方间的关系只能按同居关系处理,一方死亡后,另一方不得以配偶身份主张享有继承权。但是,若符合继承法第14条规定的,可根据相互扶助的具体情况处理。
2018-07-29 10:59:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
758316
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国的《
继承法
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被
继承人
死亡后,其
房产
归其
遗嘱继承人
或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2018-07-29 11:02:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
房产是否由我哥哥继承?房产证是我伯伯的名字。是否有权利阻拦他卖掉?
你伯伯的第一顺序继承人可以进行法定继承。具体,建议电话咨询。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承房产证过户要多久
民法典
344
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1453
房产证只有父亲一个人的名字,子女对该房产是否有继承权?
你好,如果房产是共同财产的话,有一部分属于孩子
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
956
房产证的名字是父亲和继母的,我有房产继承权吗?我该怎么办?
办理房屋继承手续? 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我买房,但房产证上写父母名字,妹妹有继承权吗?
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲还钱的房产,房产证登记的是母亲名字,当事人是否有继承权?
《继承法》第10条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。 若和继母形成抚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱办理继承有时间限制吗
遗嘱继承
2194
请问房产证的名字是父亲的,儿子有继承权吗?
子女有法定的继承权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议怎么写
遗赠协议
2185
嫂子继承哥哥的房产,可以私自把产证变更为自己吗?
1、你父母有权利继承房产应得份额。如果房产是你哥哥的个人财产,则你父母能够继承房产的三分之二,如果房产属于夫妻共同财产,则只有一半的房产属于你哥哥的遗产,你的父
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件
房产赠与
2088
房产份额赠与手续如何办理
房产赠与
3671
房产赠与后可以反悔吗
房产赠与
2188
房屋赠与过户费用需要多少
房产赠与
2843
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
鄂尔多斯律师
鄂尔多斯找律师
鄂尔多斯继承律师
鄂尔多斯遗产继承律师
同城律师:
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
专业律师:
鄂尔多斯房产纠纷律师
鄂尔多斯公司法律师
鄂尔多斯合同纠纷律师
鄂尔多斯婚姻家庭律师
鄂尔多斯交通事故律师
鄂尔多斯劳动纠纷律师
鄂尔多斯刑事辩护律师
鄂尔多斯债务债权律师
律师解答动态
16分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1200 人
我跟女朋友交往期间同居,我不知道她没有离婚,我需要负什么责任
25分钟前
贺春林律师
近期帮助 3462 人
离婚冷静期可以去流产吗?不需要男方同意吧
29分钟前
余萍律师
近期帮助 10 人
操作工请假一天扣3小时1.2倍加班系数合理吗,我请假一天除了减去我那请假一天的工资还要多扣我64.5
34分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1402 人
签订劳动合同是总公司签订的,分派到子公司上班,子公司以分公司的名义裁员,是否合法。要怎么赔偿。
52分钟前
滕德强律师
近期帮助 19363 人
我今年犯了事情然后和去年犯的事情可以加在一起吗,但是去年的那个事情已经解决了
1小时前
陈彬律师
近期帮助 16883 人
一点都不安全房东不让退租金只能退押金这种事情怎么办
1小时前
合肥中盾所律师
近期帮助 5219 人
所有在银行开立的结算账户必须执行协定利率。执行利率不得低于同期人行挂牌协定利率标准,授信合作银行最低
1小时前
合肥中盾所律师
近期帮助 5219 人
没签合同可以要回来工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询