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我和房东签了租赁合同，当时和房东口头说会装WIFI还有防盗网，现在已经拖了三个月没做了，跟他说一直以忙为借口，还让我自己装WIFI但是合同里没有写。这个怎么解决？你能要求他退还押金和租金吗？

更新时间：2022-04-06 13:57:33
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我和房东签了租赁合同，当时和房东口头说会装WIFI还有防盗网，现在已经拖了三个月没做了，跟他说一直以忙为借口，还让我自己装WIFI但是合同里没有写。这个怎么解决？你能要求他退还押金和租金吗？
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    可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
    2022-04-06 13:53:28
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    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
    2022-04-06 13:56:40
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    双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
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