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你好，房屋认购书上另一半的名字是代签的，没有委托代理协议。这份合同有效吗？
更新时间：2022-04-07 05:42:25
问题描述：
你好，房屋认购书上另一半的名字是代签的，没有委托
代理
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有效吗？
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代签的合同是否有效，要具备以下条件：1、代替别人签合同，应当有
授权委托书
；2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认
2022-04-07 05:37:36
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代签合同是否有效需要具体分析，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效
2022-04-07 05:40:50
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认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-07 05:42:25
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