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购买小产权房时与房东签订合同，能保障我的权益吗？这份合同具有法律效力吗
更新时间：2022-04-07 10:15:38
问题描述：
在购买小产权房时，与房东签约能不能保障我的权益？本
合同
具有法律效力吗？
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口头约定的合同是否具有法律效力只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和
民事权利
能力；意思表示真实就具有法律效力
2022-04-07 10:10:51
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依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
2022-04-07 10:13:23
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网签购房合同具备法律效力，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋
买卖合同
的主体内容一致，所以网签应当视为
房屋买卖
合同，具有
合同效力
，对双方具有法律约束力
2022-04-07 10:15:38
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