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你好，我想请问一下，我在我们这里买了个门面，但是地产商迟迟不交房，现在工地直接停工了，我该怎么办？
更新时间：2022-04-07 14:04:08
问题描述：
你好，我想问一下，我在这里买了一个门面，但是
房地产开发
商延迟了交付房子。现在施工现场已被直接关闭。我该怎么办？
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延期交房是指开发商在商品房预售
合同
规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担
违约金
赔偿
2022-04-07 13:58:07
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延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定。除了要求支付违约金以外，应当达到法定条件，购房者还可以提出解除合同
2022-04-07 14:01:40
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-04-07 14:04:08
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