我们去年买的新房，交房还不到一年，现在正在装修，前两天发现客厅顶上有灌穿性裂缝，我们现在该怎么办？

更新时间：2022-04-07 14:49:04

问题描述：

我们去年买的新房子已经不到一年没有交付了。现在正在翻新。两天前发现起居室顶部有一条贯穿性裂缝。我们现在该怎么办？

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新买的房子地面开裂时，按照合同的规定，先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定

2022-04-07 14:43:07

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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复

2022-04-07 14:46:35

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当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房

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