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结果他利用房子干非法赌博，二手房东却不给我退房租和押金，我该怎么办？
更新时间：2022-04-08 10:35:58
问题描述：
你好，我去年从
二手房
东那里租了一家店。后来，因为家里有东西，我把房子借给了一个朋友。结果，他利用房子进行非法赌博。现在房东想收房子，但二手房东不退还租金和押金。我该怎么办？
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二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼。根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人
2022-04-08 10:27:43
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-04-08 10:33:03
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-08 10:35:58
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