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作为一家中介公司,买卖双方签订了购房合同,并支付了2万元定金。现在卖房不履行合同,买方向我要求退还定金,我向买方退还定金后,可以向卖方要求退还定金吗?
更新时间:2022-04-08 10:53:27
问题描述:
作为一家中介公司,买卖双方签订了购房
合同
,并支付了2万元定金。现在卖房不履行合同,买方向我要求退还定金,我向买方退还定金后,可以向卖方要求退还定金吗?
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-04-08 10:49:06
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购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
2022-04-08 10:51:35
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你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
2022-04-08 10:53:27
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