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在开发商那里签过网签合同了,可开发商迟迟不办手续,半年后又通知让付全款,不然就退房?我该怎么办?
更新时间:2022-04-08 13:22:04
问题描述:
在开发商那里签了网签
合同
,但是开发商迟迟没有办手续,半年后通知全额付款,否则
退房
吗?我该怎么办?
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开发商不网签,买受人是否退房,要分析具体情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵,比如“五证”不齐的情况下,合同是无效的,退房是应得到支持的。如果是司法查封等原因,暂时无法备案,作为买方,贷款或者购房资质又受政策性影响很大的,迟迟不能办理备案,就买方带来很多政策性风险
2022-04-08 13:17:33
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具体还要看退房的原因,是否有正当理由。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任
2022-04-08 13:20:05
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2022-04-08 13:22:04
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