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你好，房子被开发商低押银行，开发商又把房子卖给我了。这个问题怎么处理？
更新时间：2022-04-10 05:30:31
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你好，房子被开发商低押
银行
，开发商又把房子卖给我了。这个问题怎么处理？
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开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。买方和开发商签订
合同
后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还
房地产开发
商所应支付给银行的贷款
2022-04-10 05:25:53
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如果查实开发商的抵押行为，在购房人与开发商签订商品房
买卖合同
之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定，要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失
2022-04-10 05:28:12
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-04-10 05:30:31
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开发商抵押在银行的房子卖给我了
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的
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