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到期了我提前一个和他说了他同意了可是押金就不退我们，有合同有押金条，我们应该这么起诉呢？
更新时间：2022-04-10 11:42:55
问题描述：
我从北京第二个房东那里租的房子过期了。我事先告诉了他，他同意了，但押金不会退还。有
合同
和押金条款。我们应该这样起诉吗？
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-04-10 11:37:05
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-10 11:40:25
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2022-04-10 11:42:55
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