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住在顶楼，一下雨就漏水，不在乎找物业。你想问一下这属于物业公司吗？
更新时间：2022-04-10 12:33:00
问题描述：
住在顶楼，一下雨就漏水，不在乎找物业。你想问一下这属于物业
公司
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房屋漏水属于
房屋质量
问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，
业主
与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-04-10 12:27:47
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
2022-04-10 12:31:32
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-04-10 12:33:00
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不是顶楼，房间下雨漏水，物业不理。如果不交物业费，就应该起诉物业。
可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。
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消防漏水找哪个部门
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邻里之间漏水归谁负责
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墙内水管漏水找物业，物业忽略。保质期都说了，就让开发商去找吧。关于这个我应该打电话给谁？
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我家顶楼，房顶漏水，找物业吗
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