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我是次承租人,我与承租人在出租人不在场(出租人不知情)签订租房合同有效吗
更新时间:2022-04-10 13:46:09
问题描述:
我是分租承租人。在出租人不在场的情况下,我与承租人签订
租赁合同
是否有效(出租人不知道)
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承租人租住房屋6个月,未签订租赁
合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
2022-04-10 13:40:48
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第(一)房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同应认定为有效。第(二)房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定
2022-04-10 13:44:18
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-04-10 13:46:09
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