房屋买卖，今年买了套房子，有尾款，合同到期，尾款不交房子收回，如果合同到期她要收房子怎么办？

更新时间：2022-04-10 20:07:50

问题描述：

住房销售。我今年买了一栋房子。分期付款。收支平衡。合同期满后，余额将不予支付。房子将被收回。当它即将到期时，我打电话给卖家。她总是拖拖拉拉，不能面对面交流。如果她想在合同到期时收回房子怎么办？

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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

2022-04-10 20:03:22

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房子没到期房东要收回有以下处理方式：1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-04-10 20:07:16

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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权

2022-04-10 20:07:50

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