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我交了定金，认购书只有我签了字，可以退还定金吗？
更新时间：2022-04-10 20:51:51
问题描述：
我交了
定金
，认购书只有我签了字，可以退还定金吗？
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认购书在法律上一般是
预约合同
，是为了签订本约
合同
而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同
，则要承担
定金罚则
的后果
2022-04-10 20:49:08
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根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-10 20:50:44
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-04-10 20:51:51
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