我的房子出售已过户,但房款没收到,对方私自把房子的门锁换了,我应该咋办?现在不能回家了

更新时间:2022-04-10 23:50:00
问题描述:
我的房子已转让出售,但尚未收到房款。另一方未经允许擅自更换了房子的门锁。我该怎么办?我现在不能回家
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    首先,出租合同是无效的。租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次,承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同
    2022-04-10 23:45:57
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