他跟中介签的租赁合同是不能转租(当然是中介租来自己办公用的)是否合法,是否可以要回多付的部分租金和转让费!

更新时间:2022-12-22 17:22:09
问题描述:
您好,我以每月8500元的租金在中介手中租了前厅。一年前,我还向我收取了25000英镑的转会费!今天,房东来这里说,他与中介签订的租赁合同不能转租(当然,中介是为自己的办公室出租的)。减租7000英镑!这合法吗?我可以拿回多付的租金和过户费吗!如果房东要求我关闭或收回我的房子,谁来承担我的损失!
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    你好,您与房东之间的合同是如何约定的?房东存在过错
    2022-04-11 09:27:03
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    协商不成 可以起诉处理
    2022-04-11 09:28:22
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    2022-04-11 09:29:58
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    房东收取的转让费合同约定应付的不予退还。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但房东表示同意转租的、房东知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的可以实施转租。
    2022-12-22 17:22:09
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我是在中介租的房子,因为中介与租户原因,中介给我的解决是转租,但是合同里没有写转租也要交后续的房租
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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和原租赁人签订了转让协议,支付了转让费。如果和房东签约,交了房租。房东在我的租赁期间租赁店或卖给别人
法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、
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租了零售店开了酒店,然后租了。第三者没有和我签订租赁合同。这是违法的租赁吗?如果房东要回收房子的话,
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
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房东与中介签订租赁合同,中介有权转租,中介与租客签订租赁合同,中介跑路,房东有权收回房子吗
房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
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浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
我房子出租,中介公司签的承租人是个人,相当于租凭合同和当时中介签的出租合同承租方不一样.这有什么风险
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
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我与中介签的租赁合同,房东与中介签的委托合同,如果房东与中介解除合同,是否有权收回房子。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗?
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况,如调整建筑高度、间距等,或给予邻居适当补偿。
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乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
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乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
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房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证机构审核材料真实性、合法性;4. 审核通过后在规定时间内出具
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在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土地证、设计图等,向城乡规划部门提交申请。审批通过后,按批准方
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您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
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房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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刚刚跟中介签好了租房合同,房东后面又说因为我带宠物不给我租了,这个是谁的原因啊
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