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你好，房子签了一年合同，但只租了三个月不想租，违约金是200%，两个月的租金，怎么办，解决，谢谢！
更新时间：2022-04-11 13:42:06
问题描述：
你好，房子签了一年
合同
，但只租了三个月不想租，
违约金
是200%，两个月的租金，怎么办，解决，谢谢！
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担
违约责任
。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客
2022-04-11 13:37:58
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-04-11 13:41:29
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-04-11 13:42:06
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