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卫生间防水出了问题。楼下住户和我找物业，物业说让我们自己解决，合理吗？
更新时间：2022-04-11 18:01:47
问题描述：
浴室的防水有问题。楼下的居民和我一起寻找房子。物业说我们应该自己解决。这合理吗？
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楼上发生渗漏水问题，如果
物业管理
合同
中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题
2022-04-11 17:55:10
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，
业主
与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-04-11 17:58:19
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业主维权，如果通过物业解决不了，就联系政府主管部门。
2022-04-11 18:01:47
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